Hestehave 7

Villa · 138 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.100 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.138 kr/m².3.156.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHestehave gns: 21.494 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 24.536 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.782.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,20 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.782.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehave 31 3200 Helsinge	164 m²	115 m	09-03-2025	3.525.000 kr.	21.494 kr./m²
Hestehave 21 3200 Helsinge	227 m²	122 m	27-08-2025	5.200.000 kr.	22.907 kr./m²
Engsvinget 31 3200 Helsinge	137 m²	569 m	04-12-2023	3.020.000 kr.	22.044 kr./m²
Frederiksborgvej 33 3200 Helsinge	137 m²	612 m	15-10-2024	3.325.000 kr.	24.270 kr./m²
Byholmvej 3 3200 Helsinge	128 m²	153 m	17-06-2025	3.100.000 kr.	24.219 kr./m²
Poppelvej 13 3200 Helsinge	138 m²	753 m	18-06-2025	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Kirkebådsvej 22, Ammendrup 3200 Helsinge	147 m²	271 m	15-01-2025	3.100.000 kr.	21.088 kr./m²
Birkedalsvej 5 3200 Helsinge	133 m²	532 m	07-05-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Hasselvej 11 3200 Helsinge	141 m²	648 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Engsvinget 4 3200 Helsinge	135 m²	652 m	29-08-2024	2.595.000 kr.	19.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu