Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Rævebakken 5

Villa · 192 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2004. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.947 kr/m².2.055.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.255.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,45 pct. siden nov. 2025
540k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat2.255.306 kr.Markedet · 19921.131.264 kr.Markedet · 1993539.904 kr.Markedet · 1994734.592 kr.Markedet · 1995872.640 kr.Markedet · 1996792.192 kr.Markedet · 1997754.368 kr.Markedet · 19981.090.176 kr.Markedet · 19991.661.376 kr.Markedet · 20001.525.056 kr.Markedet · 20011.532.544 kr.Markedet · 20021.387.584 kr.Markedet · 20031.460.544 kr.Markedet · 20041.445.952 kr.Markedet · 20051.473.600 kr.Markedet · 20061.930.176 kr.Markedet · 20072.013.504 kr.Markedet · 20081.994.880 kr.Markedet · 20091.926.528 kr.Markedet · 20102.367.168 kr.Markedet · 20111.544.640 kr.Markedet · 20121.234.368 kr.Markedet · 20131.438.656 kr.Markedet · 20141.604.160 kr.Markedet · 20151.609.536 kr.Markedet · 20161.938.624 kr.Markedet · 20171.599.936 kr.Markedet · 20181.930.176 kr.Markedet · 20191.855.488 kr.Markedet · 20202.133.888 kr.Markedet · 20212.014.464 kr.Markedet · 20222.551.872 kr.Markedet · 20232.376.192 kr.Markedet · 20242.563.776 kr.Markedet · 20252.323.776 kr.Markedet · 20262.040.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rævebakken 11
4760 Vordingborg		198 m²80 m21-10-20232.495.000 kr.12.601 kr./m²
Rævebakken 2
4760 Vordingborg		131 m²51 m04-05-20261.800.000 kr.13.740 kr./m²
Harestien 6
4760 Vordingborg		182 m²265 m09-12-20251.465.000 kr.8.049 kr./m²
Nyraad Hovedgade 104
4760 Vordingborg		191 m²652 m18-06-20241.700.000 kr.8.901 kr./m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²288 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²550 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Dyrehaven 25
4760 Vordingborg		190 m²855 m09-11-20233.495.000 kr.18.395 kr./m²
Grævlingestien 5
4760 Vordingborg		209 m²328 m02-01-20251.950.000 kr.9.330 kr./m²
Bakkebøllevej 12
4760 Vordingborg		190 m²966 m03-09-20261.780.000 kr.9.368 kr./m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²717 m23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden