Gjelstensåsen 285

Villa · 172 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.465 kr/m².4.945.250 kr.
2Vores vurdering5.328.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,37 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.328.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjelstensåsen 189 3650 Ølstykke	171 m²	240 m	07-08-2024	4.925.000 kr.	28.801 kr./m²
Gjelstensåsen 223 3650 Ølstykke	165 m²	179 m	01-07-2026	5.595.000 kr.	33.909 kr./m²
Gjelstensåsen 197 3650 Ølstykke	162 m²	206 m	18-06-2025	4.510.000 kr.	27.840 kr./m²
Gjelstensåsen 247 3650 Ølstykke	185 m²	103 m	27-08-2025	5.195.000 kr.	28.081 kr./m²
Gjelstensåsen 239 3650 Ølstykke	185 m²	151 m	10-07-2025	5.267.500 kr.	28.473 kr./m²
Gjelstensåsen 119 3650 Ølstykke	163 m²	393 m	02-03-2026	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Gjelstensåsen 61 3650 Ølstykke	162 m²	527 m	07-08-2024	4.570.000 kr.	28.210 kr./m²
Gjelstensåsen 269 3650 Ølstykke	144 m²	89 m	02-06-2026	4.895.000 kr.	33.993 kr./m²
Gjelstensåsen 67 3650 Ølstykke	153 m²	551 m	10-09-2026	5.200.000 kr.	33.987 kr./m²
Gjelstensåsen 297 3650 Ølstykke	140 m²	54 m	05-02-2025	4.300.000 kr.	30.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu