Fjordengen 16, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 81 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 81 m².1.528.227 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.235.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,33 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2006Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1980mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordengen 1, Kisserup 4300 Holbæk	55 m²	201 m	23-06-2026	1.095.000 kr.	19.909 kr./m²
Fjordengen 8, Kisserup 4300 Holbæk	47 m²	110 m	07-12-2025	650.000 kr.	13.830 kr./m²
Engbjerget 68, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	299 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Syrenhaven 7, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	596 m	24-07-2024	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Lærkemosen 3, Kisserup 4300 Holbæk	79 m²	543 m	14-04-2025	1.095.000 kr.	13.861 kr./m²
Kisserup Strand Vest 35, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	648 m	17-03-2024	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Engbovej 2, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	190 m	01-08-2026	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²
Hyldekær 4, Kisserup 4300 Holbæk	82 m²	699 m	30-07-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Syrenhaven 15, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	500 m	12-05-2026	1.725.000 kr.	22.403 kr./m²
Pilehegnet 6, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	604 m	24-02-2026	820.000 kr.	10.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu