Maskedal 39A, Dørup

Rækkehus · 69 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 3.803 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Erhvervsareal: 8 m²
Grundareal: 3803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.590 kr/m².2.003.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.412.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,82 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1996Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kristiansvej 14B 8660 Skanderborg	69 m²	8,9 km	28-10-2025	1.815.000 kr.	26.304 kr./m²
Møllegade 77B 8660 Skanderborg	66 m²	8,7 km	28-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Møllegade 77A 8660 Skanderborg	72 m²	8,7 km	11-06-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Kristiansvej 14A 8660 Skanderborg	74 m²	8,9 km	15-06-2025	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Kristiansvej 14C 8660 Skanderborg	74 m²	8,9 km	18-11-2025	1.910.000 kr.	25.811 kr./m²
Nørre Alle 13B 8660 Skanderborg	65 m²	9,3 km	14-06-2026	1.907.500 kr.	29.346 kr./m²
Adelgade 39B 8660 Skanderborg	73 m²	9,3 km	05-03-2026	2.395.000 kr.	32.808 kr./m²
Adelgade 39B 8660 Skanderborg	73 m²	9,3 km	26-07-2024	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 9 8660 Skanderborg	81 m²	8,8 km	10-12-2025	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Adelgade 39C 8660 Skanderborg	78 m²	9,3 km	26-02-2026	2.300.000 kr.	29.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu