Skjalm Hvidesvej 14

Villa · 166 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.110 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.027.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.369 kr/m².4.962.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkjalm gns: 33.192 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.493 kr/m²+47,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.430.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,27 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.790.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.430.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.790.500 kr.
2004apr.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjalm Hvidesvej 1A 4180 Sorø	179 m²	150 m	08-05-2026	6.495.000 kr.	36.285 kr./m²
Skjalm Hvidesvej 12 4180 Sorø	150 m²	21 m	02-03-2024	4.195.000 kr.	27.967 kr./m²
Esbern Snaresvej 22B 4180 Sorø	170 m²	126 m	21-05-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Frederiksvej 21 4180 Sorø	163 m²	363 m	29-10-2024	4.350.000 kr.	26.687 kr./m²
Heisesvej 2 4180 Sorø	163 m²	417 m	21-07-2024	5.995.000 kr.	36.779 kr./m²
Wilstersvej 4 4180 Sorø	164 m²	469 m	18-06-2024	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Esbern Snaresvej 22A 4180 Sorø	156 m²	118 m	15-01-2025	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Molbechs Alle 11 4180 Sorø	157 m²	242 m	30-09-2024	5.300.000 kr.	33.758 kr./m²
Hauchsvej 13 4180 Sorø	159 m²	344 m	25-07-2024	5.195.000 kr.	32.673 kr./m²
Enighedsvej 19 4180 Sorø	172 m²	498 m	08-05-2024	3.800.000 kr.	22.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu