Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3390 Hundested

Lillevej 3

Villa · 173 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 548 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.133 kr/m².2.882.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.704.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,29 pct. siden okt. 2025
308k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.800.000 kr.I dag · vores estimat3.704.164 kr.Markedet · 1992619.513 kr.Markedet · 1993607.403 kr.Markedet · 1994850.641 kr.Markedet · 1995777.635 kr.Markedet · 19961.022.257 kr.Markedet · 19971.008.071 kr.Markedet · 19981.140.589 kr.Markedet · 19991.047.515 kr.Markedet · 20001.474.479 kr.Markedet · 20011.513.058 kr.Markedet · 20021.714.776 kr.Markedet · 20031.599.731 kr.Markedet · 20041.768.579 kr.Markedet · 20052.256.093 kr.Markedet · 20062.668.698 kr.Markedet · 20072.957.435 kr.Markedet · 20082.736.168 kr.Markedet · 20091.820.998 kr.Markedet · 20102.396.915 kr.Markedet · 20112.094.511 kr.Markedet · 20122.080.844 kr.Markedet · 20131.705.953 kr.Markedet · 20141.564.093 kr.Markedet · 20152.673.715 kr.Markedet · 20161.665.298 kr.Markedet · 20172.189.142 kr.Markedet · 20181.968.394 kr.Markedet · 20192.040.189 kr.Markedet · 20202.505.040 kr.Markedet · 20212.751.392 kr.Markedet · 20223.266.759 kr.Markedet · 20232.970.756 kr.Markedet · 20242.851.040 kr.Markedet · 20253.323.157 kr.Markedet · 20263.407.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.704.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 60
3390 Hundested		173 m²78 m03-07-20252.650.000 kr.15.318 kr./m²
Fredens Alle 4
3390 Hundested		170 m²135 m12-12-20232.320.000 kr.13.647 kr./m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²286 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Gærdesmuttevej 13
3390 Hundested		172 m²676 m14-10-20253.130.000 kr.18.198 kr./m²
Gærdesmuttevej 19
3390 Hundested		175 m²669 m23-04-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Nygade 7
3390 Hundested		160 m²242 m29-11-20232.850.000 kr.17.812 kr./m²
Bagerstræde 9
3390 Hundested		172 m²827 m15-07-20253.100.000 kr.18.023 kr./m²
Bogfinkevej 6
3390 Hundested		174 m²834 m14-08-20253.875.000 kr.22.270 kr./m²
Østergade 10
3390 Hundested		159 m²278 m19-02-20262.395.000 kr.15.063 kr./m²
Lynghøjvej 7
3390 Hundested		157 m²204 m01-07-20242.250.000 kr.14.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden