Skovvej 15

Villa · 229 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.052 m², 9 værelser, opført i 1921, renoveret i 1939. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1939
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1052 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.654 kr/m².4.859.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 15.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-18,90 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.035.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+44,12 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.112.500 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.035.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.112.500 kr.
2018sep.Ejerskifte2.050.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1939Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 19 6400 Sønderborg	126 m²	21 m	27-10-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Skovvej 40 6400 Sønderborg	123 m²	270 m	27-11-2023	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	192 m	10-07-2026	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	192 m	03-04-2025	3.700.000 kr.	16.518 kr./m²
H.P.Hanssens Vej 16 6400 Sønderborg	230 m²	787 m	07-09-2025	8.300.000 kr.	36.087 kr./m²
Ørstedsgade 39 6400 Sønderborg	237 m²	548 m	06-07-2025	4.595.000 kr.	19.388 kr./m²
Hiort Lorenzens Vej 9 6400 Sønderborg	235 m²	732 m	11-04-2025	5.500.000 kr.	23.404 kr./m²
Ørstedsgade 3 6400 Sønderborg	221 m²	736 m	27-05-2025	5.350.000 kr.	24.208 kr./m²
Ørstedsgade 43 6400 Sønderborg	215 m²	533 m	23-04-2026	5.725.000 kr.	26.628 kr./m²
Kongevej 100 6400 Sønderborg	237 m²	806 m	20-03-2024	8.075.000 kr.	34.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu