Granlygårdsvej 36

Fritidshus · 111 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.475 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.722 kr/m².2.407.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranlygårdsvej gns: 26.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-24,60 pct.
3Vores vurdering3.084.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,33 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
2. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.150.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2005Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	78 m	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Granlygårdsvej 2 4400 Kalundborg	128 m²	378 m	09-05-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	309 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Granlygårdsvej 62 4400 Kalundborg	80 m²	260 m	08-06-2026	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²
Granlygårdsvej 14 4400 Kalundborg	76 m²	157 m	17-04-2026	2.750.000 kr.	36.184 kr./m²
Granlygårdsvej 28 4400 Kalundborg	66 m²	38 m	28-05-2025	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	1,1 km	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	1,4 km	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	395 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Vibevænget 10 4400 Kalundborg	109 m²	1,7 km	15-11-2023	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu