Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8300 Odder

Søkrogen 33

Villa · 184 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 824 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.028.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.463 kr/m².2.751.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.885.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,56 pct. siden nov. 2025
326k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat3.885.541 kr.Markedet · 1992943.736 kr.Markedet · 19931.102.528 kr.Markedet · 19941.046.960 kr.Markedet · 19951.053.216 kr.Markedet · 19961.069.960 kr.Markedet · 19971.059.472 kr.Markedet · 19981.113.384 kr.Markedet · 19991.561.056 kr.Markedet · 20001.522.048 kr.Markedet · 20011.482.672 kr.Markedet · 20021.691.696 kr.Markedet · 20031.699.240 kr.Markedet · 20041.660.416 kr.Markedet · 20051.972.664 kr.Markedet · 20062.419.968 kr.Markedet · 20072.415.000 kr.Markedet · 20082.500.744 kr.Markedet · 20092.736.448 kr.Markedet · 20102.360.536 kr.Markedet · 20112.323.184 kr.Markedet · 20121.943.224 kr.Markedet · 20132.318.400 kr.Markedet · 20141.274.568 kr.Markedet · 20151.909.368 kr.Markedet · 20161.971.376 kr.Markedet · 20172.262.648 kr.Markedet · 20182.365.136 kr.Markedet · 20192.572.872 kr.Markedet · 20202.741.784 kr.Markedet · 20213.038.944 kr.Markedet · 20224.114.240 kr.Markedet · 20233.111.808 kr.Markedet · 20243.637.128 kr.Markedet · 20253.575.672 kr.Markedet · 20263.788.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.885.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkrogen 117
8300 Odder		162 m²227 m26-05-20243.195.000 kr.19.722 kr./m²
Søkrogen 107
8300 Odder		151 m²200 m06-11-20253.100.000 kr.20.530 kr./m²
Søkrogen 64
8300 Odder		148 m²130 m27-11-20233.550.000 kr.23.986 kr./m²
Søkrogen 69
8300 Odder		140 m²227 m03-02-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Søkrogen 112
8300 Odder		140 m²313 m07-04-20242.825.000 kr.20.179 kr./m²
Søkrogen 13
8300 Odder		125 m²114 m28-05-20242.225.000 kr.17.800 kr./m²
Søkrogen 29A
8300 Odder		122 m²45 m01-03-20252.250.000 kr.18.443 kr./m²
Søkrogen 45
8300 Odder		118 m²111 m03-02-20262.995.000 kr.25.381 kr./m²
Søkrogen 13B
8300 Odder		116 m²105 m16-04-20252.225.000 kr.19.181 kr./m²
Søkrogen 110
8300 Odder		120 m²293 m23-04-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden