Menu
For mæglere Log ind
Stampmøllevej 81

Prisvurdering · 8300 Odder

Stampmøllevej 81

Villa · 162 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 819 m², opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Odder Kommune (8300). Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.591 kr/m².2.758.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStampmøllevej gns: 17.347 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.025 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.048.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampmøllevej 59
8300 Odder		155 m²168 m26-08-20242.450.000 kr.15.806 kr./m²
Stampmøllevej 91
8300 Odder		153 m²124 m10-12-20252.725.000 kr.17.810 kr./m²
Stampmøllevej 2
8300 Odder		160 m²949 m13-08-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Stampmøllevej 46A
8300 Odder		133 m²226 m27-04-20252.600.000 kr.19.549 kr./m²
Stampmøllevej 11
8300 Odder		128 m²854 m06-12-20252.598.000 kr.20.297 kr./m²
Stampmøllevej 7
8300 Odder		98 m²895 m11-06-20251.375.000 kr.14.031 kr./m²
Solbrinken 41
8300 Odder		161 m²101 m01-05-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Saloparken 313
8300 Odder		162 m²250 m31-03-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²
Søkrogen 117
8300 Odder		162 m²308 m26-05-20243.195.000 kr.19.722 kr./m²
Solbrinken 14
8300 Odder		160 m²410 m13-01-20254.400.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden