Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skjoldborgsvej 8

Villa · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.632.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.190 kr/m².1.551.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 14.796 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,27 pct. siden nov. 2025
411k940k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.525.000 kr.I dag · vores estimat1.886.809 kr.Markedet · 1992502.584 kr.Markedet · 1993519.741 kr.Markedet · 1994509.421 kr.Markedet · 1995517.935 kr.Markedet · 1996601.914 kr.Markedet · 1997615.975 kr.Markedet · 1998702.921 kr.Markedet · 1999673.896 kr.Markedet · 2000740.847 kr.Markedet · 2001802.122 kr.Markedet · 2002727.818 kr.Markedet · 2003768.324 kr.Markedet · 2004801.090 kr.Markedet · 2005868.299 kr.Markedet · 2006969.306 kr.Markedet · 20071.137.909 kr.Markedet · 2008959.502 kr.Markedet · 20091.157.259 kr.Markedet · 20101.179.318 kr.Markedet · 2011923.511 kr.Markedet · 20121.216.470 kr.Markedet · 20131.093.017 kr.Markedet · 20141.014.972 kr.Markedet · 20151.059.606 kr.Markedet · 20161.088.889 kr.Markedet · 20171.258.395 kr.Markedet · 20181.253.751 kr.Markedet · 20191.257.750 kr.Markedet · 20201.397.457 kr.Markedet · 20211.299.159 kr.Markedet · 20221.500.399 kr.Markedet · 20231.550.967 kr.Markedet · 20241.598.439 kr.Markedet · 20251.454.862 kr.Markedet · 20261.369.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klonhøjvej 2
9800 Hjørring		129 m²170 m12-03-20251.220.000 kr.9.457 kr./m²
Rødhættevej 9
9800 Hjørring		128 m²234 m31-08-20252.010.000 kr.15.703 kr./m²
Tørholmsvej 94
9800 Hjørring		130 m²462 m13-03-20241.125.000 kr.8.654 kr./m²
Tørholmsvej 112
9800 Hjørring		124 m²303 m08-07-20251.380.000 kr.11.129 kr./m²
Ingemannsvej 13
9800 Hjørring		124 m²329 m03-08-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Staunager 3
9800 Hjørring		123 m²344 m14-12-20241.575.000 kr.12.805 kr./m²
Færøvej 102
9800 Hjørring		124 m²427 m19-06-20251.825.000 kr.14.718 kr./m²
Skelbækvej 134A
9800 Hjørring		131 m²682 m22-05-20241.750.000 kr.13.359 kr./m²
Skelbækvej 97
9800 Hjørring		129 m²837 m01-07-20241.625.000 kr.12.597 kr./m²
Kløvermarksvej 34
9800 Hjørring		131 m²860 m17-11-20231.650.000 kr.12.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden