Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kingosvej 27A

Villa · 199 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.676 kr/m².2.689.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKingosvej gns: 11.908 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.906 kr/m²-7,70 pct.
3Vores vurdering3.479.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,61 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
2011okt.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2003feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syvspring 13 9800 Hjørring	203 m²	310 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Klonhøjvej 27 9800 Hjørring	197 m²	514 m	18-08-2026	1.370.000 kr.	6.954 kr./m²
Christiansminde 20 9800 Hjørring	206 m²	538 m	15-01-2024	3.525.000 kr.	17.112 kr./m²
Møllevej 30 9800 Hjørring	191 m²	579 m	18-08-2026	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Dalvej 21 9800 Hjørring	186 m²	380 m	29-05-2026	4.550.000 kr.	24.462 kr./m²
Staunager 4 9800 Hjørring	214 m²	397 m	31-01-2024	1.425.000 kr.	6.659 kr./m²
Lundhøjvej 26 9800 Hjørring	202 m²	945 m	12-11-2024	3.425.000 kr.	16.955 kr./m²
Skelbækvej 39 9800 Hjørring	188 m²	677 m	09-04-2025	2.849.000 kr.	15.154 kr./m²
Tøtmosen 25 9800 Hjørring	182 m²	474 m	20-09-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Faldet 35 9800 Hjørring	208 m²	819 m	10-04-2024	3.800.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu