Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rødhættevej 9

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
607.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.091 kr/m².1.646.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.770.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,94 pct. siden jan. 2026
408k809k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.010.000 kr.I dag · vores estimat1.770.030 kr.Markedet · 1992498.688 kr.Markedet · 1993515.712 kr.Markedet · 1994505.472 kr.Markedet · 1995513.920 kr.Markedet · 1996597.248 kr.Markedet · 1997611.200 kr.Markedet · 1998697.472 kr.Markedet · 1999668.672 kr.Markedet · 2000735.104 kr.Markedet · 2001795.904 kr.Markedet · 2002722.176 kr.Markedet · 2003762.368 kr.Markedet · 2004794.880 kr.Markedet · 2005861.568 kr.Markedet · 2006961.792 kr.Markedet · 20071.129.088 kr.Markedet · 2008952.064 kr.Markedet · 20091.148.288 kr.Markedet · 20101.170.176 kr.Markedet · 2011916.352 kr.Markedet · 20121.207.040 kr.Markedet · 20131.084.544 kr.Markedet · 20141.007.104 kr.Markedet · 20151.051.392 kr.Markedet · 20161.080.448 kr.Markedet · 20171.248.640 kr.Markedet · 20181.244.032 kr.Markedet · 20191.248.000 kr.Markedet · 20201.386.624 kr.Markedet · 20211.289.088 kr.Markedet · 20221.488.768 kr.Markedet · 20231.538.944 kr.Markedet · 20241.586.048 kr.Markedet · 20251.443.584 kr.Markedet · 20261.358.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.770.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødhættevej 20
9800 Hjørring		145 m²105 m20-12-20231.565.000 kr.10.793 kr./m²
Rødhættevej 31
9800 Hjørring		103 m²102 m17-11-20251.425.000 kr.13.835 kr./m²
Skjoldborgsvej 8
9800 Hjørring		129 m²234 m23-09-20252.525.000 kr.19.574 kr./m²
Klonhøjvej 2
9800 Hjørring		129 m²376 m12-03-20251.220.000 kr.9.457 kr./m²
Tørholmsvej 112
9800 Hjørring		124 m²418 m08-07-20251.380.000 kr.11.129 kr./m²
Færøvej 102
9800 Hjørring		124 m²473 m19-06-20251.825.000 kr.14.718 kr./m²
Tørholmsvej 94
9800 Hjørring		130 m²629 m13-03-20241.125.000 kr.8.654 kr./m²
Primulavej 78
9800 Hjørring		124 m²519 m26-02-20242.295.000 kr.18.508 kr./m²
Skelbækvej 134A
9800 Hjørring		131 m²608 m22-05-20241.750.000 kr.13.359 kr./m²
Ingemannsvej 13
9800 Hjørring		124 m²547 m03-08-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden