Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Bregnevej 10

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 716 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.428 kr/m².2.175.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 15.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.502.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,46 pct. siden maj 2017
633k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20171.695.000 kr.31. jan. 20212.605.000 kr.31. jan. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.502.016 kr.Markedet · 1992637.230 kr.Markedet · 1993650.430 kr.Markedet · 1994791.340 kr.Markedet · 1995737.220 kr.Markedet · 1996873.840 kr.Markedet · 1997857.175 kr.Markedet · 1998868.395 kr.Markedet · 19991.064.580 kr.Markedet · 20001.074.645 kr.Markedet · 20011.154.010 kr.Markedet · 2002949.410 kr.Markedet · 20031.188.330 kr.Markedet · 20041.051.380 kr.Markedet · 20051.362.570 kr.Markedet · 20061.731.840 kr.Markedet · 20071.856.910 kr.Markedet · 20082.102.100 kr.Markedet · 20092.224.695 kr.Markedet · 20102.010.855 kr.Markedet · 20111.879.185 kr.Markedet · 20121.516.185 kr.Markedet · 20131.473.780 kr.Markedet · 20141.521.795 kr.Markedet · 20152.031.645 kr.Markedet · 20161.883.475 kr.Markedet · 20171.841.730 kr.Markedet · 20182.007.885 kr.Markedet · 20191.997.655 kr.Markedet · 20202.469.060 kr.Markedet · 20212.690.820 kr.Markedet · 20222.540.505 kr.Markedet · 20232.698.080 kr.Markedet · 20242.626.305 kr.Markedet · 20252.666.400 kr.Markedet · 20262.774.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.605.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte2.605.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.695.000 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 20
8700 Horsens		160 m²108 m29-01-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Bregnevej 5
8700 Horsens		133 m²36 m15-06-20262.450.000 kr.18.421 kr./m²
Bregnevej 8
8700 Horsens		209 m²22 m26-03-20241.850.000 kr.8.852 kr./m²
Vedbæksvænget 5
8700 Horsens		159 m²131 m21-02-20241.498.000 kr.9.421 kr./m²
Ternebakkevej 107
8700 Horsens		164 m²376 m04-02-20242.750.000 kr.16.768 kr./m²
Ternebakkevej 115
8700 Horsens		162 m²307 m15-01-20242.495.000 kr.15.401 kr./m²
Ærøvej 2
8700 Horsens		163 m²468 m21-09-20252.185.000 kr.13.405 kr./m²
Rosenvænget 11
8700 Horsens		170 m²395 m04-06-20252.075.000 kr.12.206 kr./m²
Rømøvej 9
8700 Horsens		162 m²550 m01-05-20252.020.000 kr.12.469 kr./m²
Saxofonvej 11
8700 Horsens		164 m²729 m14-12-20252.280.000 kr.13.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden