Grundtvigsvej 13

Villa · 86 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 1.047 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi: 969.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.756 kr/m².1.595.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.691.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,76 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 7 7400 Herning	95 m²	48 m	26-01-2025	1.740.000 kr.	18.316 kr./m²
Agervænget 34 7400 Herning	81 m²	596 m	06-08-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²
Gl. Landevej 48 7400 Herning	92 m²	572 m	02-02-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²
Glentevej 62 7400 Herning	86 m²	1,2 km	18-01-2026	905.000 kr.	10.523 kr./m²
Monradsgade 30 7400 Herning	84 m²	1,1 km	17-06-2025	1.825.000 kr.	21.726 kr./m²
Solvænget 5 7400 Herning	76 m²	474 m	07-08-2024	1.880.000 kr.	24.737 kr./m²
Nørholmvej 17 7400 Herning	83 m²	1,2 km	13-03-2026	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²
Baldersvej 40 7400 Herning	85 m²	1,4 km	14-12-2025	1.380.000 kr.	16.235 kr./m²
Glentevej 64 7400 Herning	90 m²	1,2 km	31-07-2025	910.000 kr.	10.111 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 1 7400 Herning	84 m²	1,4 km	26-11-2025	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu