Menu
For mæglere Log ind
Gl. Landevej 88
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Gl. Landevej 88

Villa · 128 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 808 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.526 kr/m².2.345.302 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.589 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.839 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.131.637 kr.

{'label': 'Udbudspris 30% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.895.000 kr / Estimat: 2.232.706 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Landevej 120A
7400 Herning		115 m²261 m02-10-20241.475.000 kr.12.826 kr./m²
Gl. Landevej 16
7400 Herning		153 m²585 m19-06-20253.085.000 kr.20.163 kr./m²
Gl. Landevej 48
7400 Herning		92 m²313 m02-02-20262.100.000 kr.22.826 kr./m²
Gl. Landevej 32B
7400 Herning		167 m²449 m02-09-20253.100.000 kr.18.563 kr./m²
Gl. Landevej 112
7400 Herning		184 m²211 m18-06-20242.895.000 kr.15.734 kr./m²
Bellisvej 17
7400 Herning		128 m²200 m24-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Helgesvej 16
7400 Herning		127 m²292 m25-03-20252.750.000 kr.21.654 kr./m²
Kærmindevej 46
7400 Herning		136 m²232 m17-03-20261.678.021 kr.12.338 kr./m²
Møllevænget 8
7400 Herning		120 m²265 m12-08-20242.100.000 kr.17.500 kr./m²
Paghs Alle 31
7400 Herning		125 m²606 m01-05-20251.575.000 kr.12.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden