Rythiavang 3, Rude Strand

Fritidshus · 74 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 749 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 74 m².2.670.512 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.198.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2343,23 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte90.000 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1996Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rythiavang 15, Rude Strand 8300 Odder	88 m²	124 m	17-09-2024	2.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Rythiavang 5, Rude Strand 8300 Odder	45 m²	28 m	02-12-2025	1.233.000 kr.	27.400 kr./m²
Rythiavang 29, Rude Strand 8300 Odder	106 m²	276 m	12-12-2024	2.850.000 kr.	26.887 kr./m²
Strandbakkevej 4, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	119 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Rude Hedevej 2, Rude Strand 8300 Odder	75 m²	375 m	11-06-2025	2.711.000 kr.	36.147 kr./m²
Lyngmarksvej 1B, Rude Strand 8300 Odder	73 m²	419 m	13-07-2025	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand 8300 Odder	77 m²	209 m	30-10-2025	3.045.000 kr.	39.545 kr./m²
Lyngmarksvej 17, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	388 m	25-07-2024	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Treskovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	74 m²	617 m	25-03-2024	1.825.000 kr.	24.662 kr./m²
Strandbyvej 12, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	488 m	08-09-2025	1.650.000 kr.	22.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu