Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Friheds Alle 26

Villa · 110 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.144 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.920 kr/m².2.439.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFriheds gns: 23.427 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.053.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,46 pct. siden nov. 2017
194k703k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.230.000 kr.31. mar. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat2.053.128 kr.Markedet · 1992544.500 kr.Markedet · 1993533.060 kr.Markedet · 1994562.650 kr.Markedet · 1995550.660 kr.Markedet · 1996530.750 kr.Markedet · 1997193.930 kr.Markedet · 1998753.720 kr.Markedet · 1999768.240 kr.Markedet · 2000596.860 kr.Markedet · 2001808.610 kr.Markedet · 2002697.180 kr.Markedet · 2003772.200 kr.Markedet · 2004803.000 kr.Markedet · 2005799.260 kr.Markedet · 2006982.080 kr.Markedet · 20071.248.830 kr.Markedet · 20081.367.080 kr.Markedet · 20091.049.620 kr.Markedet · 2010272.360 kr.Markedet · 20111.113.090 kr.Markedet · 20121.106.930 kr.Markedet · 20131.175.900 kr.Markedet · 2014988.900 kr.Markedet · 20151.025.640 kr.Markedet · 20161.203.840 kr.Markedet · 2017994.180 kr.Markedet · 2018939.840 kr.Markedet · 20191.132.340 kr.Markedet · 20201.246.520 kr.Markedet · 20211.315.600 kr.Markedet · 20221.466.960 kr.Markedet · 20231.379.840 kr.Markedet · 20241.587.300 kr.Markedet · 20251.580.920 kr.Markedet · 20262.000.020 kr.Markedet · 20272.158.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte2.230.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheds Alle 63
6400 Sønderborg		143 m²276 m25-09-20243.350.000 kr.23.427 kr./m²
Friheds Alle 22
6400 Sønderborg		174 m²41 m10-10-20264.300.000 kr.24.713 kr./m²
Borgmester Andersens Vej 16
6400 Sønderborg		110 m²591 m07-08-20241.705.000 kr.15.500 kr./m²
Sigtunagade 59
6400 Sønderborg		111 m²531 m17-11-20241.575.000 kr.14.189 kr./m²
Grundtvigs Alle 90
6400 Sønderborg		113 m²534 m27-10-20242.350.000 kr.20.796 kr./m²
Parkgade 63
6400 Sønderborg		105 m²599 m25-05-20253.195.000 kr.30.429 kr./m²
Bjørneborgvej 3
6400 Sønderborg		120 m²384 m14-05-20252.995.000 kr.24.958 kr./m²
Søndre Landevej 83
6400 Sønderborg		110 m²1,1 km01-02-20241.295.000 kr.11.773 kr./m²
Søndre Landevej 61
6400 Sønderborg		108 m²1,0 km16-12-20251.825.000 kr.16.898 kr./m²
Midtkobbel 18
6400 Sønderborg		109 m²1,1 km26-11-20251.800.000 kr.16.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden