Pilehavevej 11, Hjelm

Villa · 95 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 2.066 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 2066 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.686 kr/m².1.636.900 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2066 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.627.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,92 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2023majEjerskifte
2018majEjerskifte
2016dec.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækvej 16, Radsted 4990 Sakskøbing	101 m²	5,1 km	02-01-2024	699.000 kr.	6.921 kr./m²
Tørstemosevej 2, Radsted 4990 Sakskøbing	100 m²	5,9 km	19-05-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Idalundvej 11 4990 Sakskøbing	113 m²	5,0 km	02-02-2026	625.000 kr.	5.531 kr./m²
Idalundvej 13 4990 Sakskøbing	116 m²	5,0 km	01-03-2026	660.000 kr.	5.690 kr./m²
Kaløvej 30 4990 Sakskøbing	107 m²	6,7 km	04-02-2024	9.500.000 kr.	88.785 kr./m²
Guldborgvej 72 4990 Sakskøbing	86 m²	7,2 km	06-06-2024	475.000 kr.	5.523 kr./m²
Mellemvang 27 4990 Sakskøbing	93 m²	7,8 km	16-07-2025	660.000 kr.	7.097 kr./m²
Mågevej 4 4990 Sakskøbing	90 m²	7,7 km	13-05-2025	1.195.000 kr.	13.278 kr./m²
Grønningen 8, Radsted 4990 Sakskøbing	119 m²	6,3 km	14-10-2024	835.000 kr.	7.017 kr./m²
Mellemvang 16 4990 Sakskøbing	102 m²	7,7 km	22-12-2024	925.000 kr.	9.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu