Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Rebildparken 96

Villa · 178 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.139 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.661 kr/m².2.454.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.743.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden dec. 2025
707k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20252.925.000 kr.I dag · vores estimat2.743.615 kr.Markedet · 1992706.660 kr.Markedet · 1993856.536 kr.Markedet · 1994887.864 kr.Markedet · 19951.187.616 kr.Markedet · 19961.006.590 kr.Markedet · 19971.115.704 kr.Markedet · 19981.288.364 kr.Markedet · 19991.317.200 kr.Markedet · 20001.780.534 kr.Markedet · 20011.548.422 kr.Markedet · 20021.266.826 kr.Markedet · 20031.179.606 kr.Markedet · 20041.386.442 kr.Markedet · 20051.683.702 kr.Markedet · 20061.742.798 kr.Markedet · 20071.969.036 kr.Markedet · 20082.327.706 kr.Markedet · 20092.244.046 kr.Markedet · 20101.631.014 kr.Markedet · 20111.753.656 kr.Markedet · 20121.933.258 kr.Markedet · 20131.792.104 kr.Markedet · 20142.110.902 kr.Markedet · 20152.342.658 kr.Markedet · 20162.482.210 kr.Markedet · 20172.553.232 kr.Markedet · 20182.503.570 kr.Markedet · 20192.416.172 kr.Markedet · 20202.781.250 kr.Markedet · 20212.794.244 kr.Markedet · 20222.750.634 kr.Markedet · 20232.968.862 kr.Markedet · 20243.035.968 kr.Markedet · 20252.586.340 kr.Markedet · 20262.548.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.743.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebildparken 16
9220 Aalborg Øst		185 m²145 m05-03-20263.225.000 kr.17.432 kr./m²
Rebildparken 100
9220 Aalborg Øst		168 m²70 m06-06-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²
Rebildparken 154
9220 Aalborg Øst		170 m²189 m12-11-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²
Rebildparken 26
9220 Aalborg Øst		164 m²214 m27-11-20232.700.000 kr.16.463 kr./m²
Rebildparken 4
9220 Aalborg Øst		160 m²134 m19-04-20241.925.000 kr.12.031 kr./m²
Rebildparken 104
9220 Aalborg Øst		148 m²46 m16-10-20252.458.000 kr.16.608 kr./m²
Rebildparken 77
9220 Aalborg Øst		150 m²292 m06-08-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Rebildparken 33
9220 Aalborg Øst		148 m²348 m18-02-20262.175.000 kr.14.696 kr./m²
Rebildparken 116
9220 Aalborg Øst		143 m²129 m14-11-20242.321.000 kr.16.231 kr./m²
Rebildparken 110
9220 Aalborg Øst		136 m²100 m13-07-20252.745.000 kr.20.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden