Rebildparken 104

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.139 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.166 kr/m².2.280.100 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.341.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.458.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.458.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildparken 116 9220 Aalborg Øst	143 m²	110 m	14-11-2024	2.321.000 kr.	16.231 kr./m²
Rebildparken 33 9220 Aalborg Øst	148 m²	390 m	18-02-2026	2.175.000 kr.	14.696 kr./m²
Rebildparken 77 9220 Aalborg Øst	150 m²	331 m	06-08-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Rebildparken 110 9220 Aalborg Øst	136 m²	74 m	13-07-2025	2.745.000 kr.	20.184 kr./m²
Rebildparken 4 9220 Aalborg Øst	160 m²	179 m	19-04-2024	1.925.000 kr.	12.031 kr./m²
Rebildparken 9 9220 Aalborg Øst	139 m²	355 m	18-09-2025	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Rebildparken 112 9220 Aalborg Øst	132 m²	66 m	27-11-2025	1.945.000 kr.	14.735 kr./m²
Rebildparken 26 9220 Aalborg Øst	164 m²	246 m	27-11-2023	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Rebildparken 100 9220 Aalborg Øst	168 m²	115 m	06-06-2025	2.400.000 kr.	14.286 kr./m²
Rebildparken 154 9220 Aalborg Øst	170 m²	145 m	12-11-2023	2.495.000 kr.	14.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu