Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Rebildparken 4

Villa · 160 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.139 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.518 kr/m².2.479.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.458.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,70 pct. siden jul. 2024
635k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.925.000 kr.I dag · vores estimat2.458.136 kr.Markedet · 1992635.200 kr.Markedet · 1993769.920 kr.Markedet · 1994798.080 kr.Markedet · 19951.067.520 kr.Markedet · 1996904.800 kr.Markedet · 19971.002.880 kr.Markedet · 19981.158.080 kr.Markedet · 19991.184.000 kr.Markedet · 20001.600.480 kr.Markedet · 20011.391.840 kr.Markedet · 20021.138.720 kr.Markedet · 20031.060.320 kr.Markedet · 20041.246.240 kr.Markedet · 20051.513.440 kr.Markedet · 20061.566.560 kr.Markedet · 20071.769.920 kr.Markedet · 20082.092.320 kr.Markedet · 20092.017.120 kr.Markedet · 20101.466.080 kr.Markedet · 20111.576.320 kr.Markedet · 20121.737.760 kr.Markedet · 20131.610.880 kr.Markedet · 20141.897.440 kr.Markedet · 20152.105.760 kr.Markedet · 20162.231.200 kr.Markedet · 20172.295.040 kr.Markedet · 20182.250.400 kr.Markedet · 20192.171.840 kr.Markedet · 20202.500.000 kr.Markedet · 20212.511.680 kr.Markedet · 20222.472.480 kr.Markedet · 20232.668.640 kr.Markedet · 20242.728.960 kr.Markedet · 20252.324.800 kr.Markedet · 20262.291.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.458.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rebildparken 26
9220 Aalborg Øst		164 m²177 m27-11-20232.700.000 kr.16.463 kr./m²
Rebildparken 100
9220 Aalborg Øst		168 m²65 m06-06-20252.400.000 kr.14.286 kr./m²
Rebildparken 77
9220 Aalborg Øst		150 m²202 m06-08-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Rebildparken 104
9220 Aalborg Øst		148 m²179 m16-10-20252.458.000 kr.16.608 kr./m²
Rebildparken 154
9220 Aalborg Øst		170 m²322 m12-11-20232.495.000 kr.14.676 kr./m²
Rebildparken 33
9220 Aalborg Øst		148 m²244 m18-02-20262.175.000 kr.14.696 kr./m²
Rebildparken 96
9220 Aalborg Øst		178 m²134 m24-09-20252.925.000 kr.16.433 kr./m²
Rebildparken 116
9220 Aalborg Øst		143 m²237 m14-11-20242.321.000 kr.16.231 kr./m²
Rebildparken 9
9220 Aalborg Øst		139 m²177 m18-09-20251.995.000 kr.14.353 kr./m²
Rebildparken 16
9220 Aalborg Øst		185 m²116 m05-03-20263.225.000 kr.17.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden