Klintetoppen 2, Klint

Fritidshus · 38 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 1.916 m², 2 værelser, opført i 1995. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 1916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 38 m².1.092.386 kr.
2Vores vurdering1.332.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,42 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.332.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2022sep.Ejerskifte1.600.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintetoppen 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	65 m²	306 m	03-07-2025	2.150.000 kr.	33.077 kr./m²
Fasanengen 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	36 m²	170 m	03-08-2026	1.465.000 kr.	40.694 kr./m²
Skovløbervej 27, Klint 4500 Nykøbing Sj	40 m²	781 m	24-09-2026	1.125.000 kr.	28.125 kr./m²
Skovløbervej 11C, Klint 4500 Nykøbing Sj	35 m²	798 m	05-09-2025	2.160.000 kr.	61.714 kr./m²
Pilevej 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	588 m	17-03-2025	1.425.000 kr.	33.140 kr./m²
Askvej 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	43 m²	614 m	30-09-2025	1.300.000 kr.	30.233 kr./m²
Toftestien 1, Klint 4500 Nykøbing Sj	44 m²	613 m	18-11-2024	1.505.000 kr.	34.205 kr./m²
Fasanengen 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	230 m	06-03-2024	930.000 kr.	20.217 kr./m²
Åsen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	45 m²	445 m	07-12-2024	2.750.000 kr.	61.111 kr./m²
Åsen 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	29 m²	428 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu