Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Krejbjergvej 30, Krejbjerg

Landejendom · 108 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 108 m², grund på 739.422 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
739422 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.736.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.244 kr/m².6.015.010 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)739422 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering7.132.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,70 pct. siden aug. 2020
199k4,7M9,2M13,6M18,1M19941997200320072013201620192022202531. aug. 20207.330.000 kr.I dag · vores estimat7.132.455 kr.Markedet · 1994914.436 kr.Markedet · 1995236.196 kr.Markedet · 19961.388.556 kr.Markedet · 1997274.644 kr.Markedet · 1998518.724 kr.Markedet · 20021.008.288 kr.Markedet · 20031.143.504 kr.Markedet · 2005675.000 kr.Markedet · 20062.820.636 kr.Markedet · 2007716.796 kr.Markedet · 2008198.612 kr.Markedet · 20121.335.636 kr.Markedet · 20133.407.940 kr.Markedet · 20141.941.192 kr.Markedet · 20153.484.404 kr.Markedet · 20162.093.148 kr.Markedet · 20178.751.564 kr.Markedet · 20184.340.736 kr.Markedet · 20192.197.044 kr.Markedet · 20201.274.508 kr.Markedet · 20211.878.228 kr.Markedet · 20226.672.564 kr.Markedet · 20231.132.056 kr.Markedet · 20241.443.420 kr.Markedet · 20251.717.200 kr.Markedet · 20269.509.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (landejendom)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
7.330.000 kr.
I dag · vores estimat
7.132.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg7.330.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krejbjergvej 24, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		171 m²1,1 km02-02-20256.050.000 kr.35.380 kr./m²
Krejbjergvej 28, Krejbjerg
7361 Ejstrupholm		198 m²791 m02-03-202513.212.000 kr.66.727 kr./m²
Krejbjergvej 9, Hedegård
7361 Ejstrupholm		184 m²2,1 km20-11-20253.575.000 kr.19.429 kr./m²
Hjøllundvej 29, Gludsted
7361 Ejstrupholm		140 m²9,6 km05-05-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
Hygildvej 6, Hallundbæk
7361 Ejstrupholm		157 m²9,6 km04-06-20252.785.000 kr.17.739 kr./m²
Fasterholtvej 19, Hygild
7361 Ejstrupholm		174 m²8,8 km03-11-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Hygildvej 22, Hygild
7361 Ejstrupholm		167 m²9,5 km24-03-20252.100.000 kr.12.575 kr./m²
Hygildvej 34A, Tykskov
7361 Ejstrupholm		175 m²9,3 km05-03-202620.858.100 kr.119.189 kr./m²
Fasterholtvej 5
7361 Ejstrupholm		215 m²6,5 km19-06-20262.950.000 kr.13.721 kr./m²
Fasterholtvej 11
7361 Ejstrupholm		213 m²7,1 km15-04-20244.450.000 kr.20.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden