Olesvej 29

Villa · 122 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.022 kr/m².9.291.000 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering8.559.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,45 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.935.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.559.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg4.935.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Larsensvej 15 2950 Vedbæk	121 m²	128 m	22-09-2025	10.500.000 kr.	86.777 kr./m²
Holmevej 8A 2950 Vedbæk	125 m²	250 m	22-09-2025	8.400.000 kr.	67.200 kr./m²
Olgasvej 4 2950 Vedbæk	125 m²	374 m	22-06-2025	9.300.000 kr.	74.400 kr./m²
Vedbæk Strandvej 431 2950 Vedbæk	126 m²	475 m	17-06-2026	11.500.000 kr.	91.270 kr./m²
Fagerbo 7 2950 Vedbæk	122 m²	1,3 km	15-07-2026	8.250.000 kr.	67.623 kr./m²
Marievej 19 2950 Vedbæk	142 m²	213 m	26-07-2025	12.800.000 kr.	90.141 kr./m²
Bueager 51, Trørød 2950 Vedbæk	123 m²	1,5 km	04-05-2025	7.650.000 kr.	62.195 kr./m²
Ellesøpark 33 2950 Vedbæk	129 m²	1,1 km	16-10-2025	7.510.000 kr.	58.217 kr./m²
Ellesøpark 36 2950 Vedbæk	130 m²	1,2 km	11-07-2025	10.350.000 kr.	79.615 kr./m²
Lampeager 1, Trørød 2950 Vedbæk	126 m²	1,5 km	09-09-2024	6.650.000 kr.	52.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu