Byleddet 17

Villa · 149 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 919.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.997 kr/m².2.322.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.248.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,06 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1985Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byleddet 5 8920 Randers NV	146 m²	114 m	07-10-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Overgaden 8 8920 Randers NV	150 m²	110 m	12-05-2025	2.575.000 kr.	17.167 kr./m²
Wennerbergsvej 9, Over Hornbæk 8920 Randers NV	147 m²	269 m	11-07-2026	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Overgaden 28 8920 Randers NV	141 m²	104 m	15-01-2024	2.345.000 kr.	16.631 kr./m²
Toftevænget 4, Over Hornbæk 8920 Randers NV	156 m²	180 m	09-06-2026	2.755.000 kr.	17.660 kr./m²
Rydbergsvej 12 8920 Randers NV	143 m²	240 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Bellmansvej 4, Over Hornbæk 8920 Randers NV	143 m²	296 m	10-09-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Natskyggevej 2 8920 Randers NV	145 m²	442 m	22-02-2024	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²
Runebergsvej 13, Over Hornbæk 8920 Randers NV	140 m²	226 m	16-06-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Rydbergsvej 5 8920 Randers NV	139 m²	248 m	09-07-2025	2.250.000 kr.	16.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu