Skovvej 19

Villa · 132 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.970 kr/m².3.636.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 22.989 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.411.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,11 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.411.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 7 4040 Jyllinge	155 m²	124 m	04-12-2025	3.300.000 kr.	21.290 kr./m²
Skovvej 10 4040 Jyllinge	103 m²	30 m	22-08-2024	2.275.000 kr.	22.087 kr./m²
Skovvej 4 4040 Jyllinge	172 m²	83 m	06-12-2023	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²
Skovvej 6 4040 Jyllinge	177 m²	92 m	26-08-2026	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Skovvej 8 4040 Jyllinge	189 m²	30 m	04-01-2024	4.345.000 kr.	22.989 kr./m²
Rævebakken 5 4040 Jyllinge	133 m²	74 m	22-10-2025	3.861.500 kr.	29.034 kr./m²
Uglebakken 29 4040 Jyllinge	134 m²	178 m	09-07-2025	2.325.000 kr.	17.351 kr./m²
Dalvej 4 4040 Jyllinge	129 m²	168 m	20-10-2025	3.460.000 kr.	26.822 kr./m²
Juvelvej 15 4040 Jyllinge	134 m²	378 m	29-05-2026	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Uglebakken 24A 4040 Jyllinge	126 m²	176 m	16-02-2025	3.200.000 kr.	25.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu