Bjarkesvej 3, 2740 Skovlunde — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.167 kr/m².1.056.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 18.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 24.732 kr/m²-25,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.030.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,27 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2025 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.030.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 17 2740 Skovlunde	43 m²	43 m	05-04-2025	1.065.000 kr.	24.767 kr./m²
Bjarkesvej 19 2740 Skovlunde	40 m²	57 m	26-11-2024	600.000 kr.	15.000 kr./m²
Bjarkesvej 6 2740 Skovlunde	30 m²	49 m	08-04-2024	550.000 kr.	18.333 kr./m²
Danvej 12 2740 Skovlunde	48 m²	80 m	20-04-2024	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Frejavej 3 2740 Skovlunde	47 m²	297 m	22-03-2025	975.000 kr.	20.745 kr./m²
Danvej 3 2740 Skovlunde	48 m²	145 m	07-10-2024	1.075.000 kr.	22.396 kr./m²
Asynjevej 8 2740 Skovlunde	45 m²	81 m	19-07-2025	1.100.000 kr.	24.444 kr./m²
Frejavej 26 2740 Skovlunde	49 m²	216 m	17-06-2024	1.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Danvej 10 2740 Skovlunde	50 m²	59 m	21-11-2024	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Frejavej 16 2740 Skovlunde	49 m²	253 m	05-03-2025	1.325.000 kr.	27.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu