Gellerupvej 67, 6800 Varde — Villa · 120 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 322 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 322 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.527 kr/m².1.814.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGellerupvej gns: 13.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+5,10 pct.
3Vores vurdering2.105.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,23 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.105.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
2017mar.Ejerskifte
Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gellerupvej 19 6800 Varde	119 m²	525 m	28-10-2024	1.548.000 kr.	13.008 kr./m²
Gellerupvej 82 6800 Varde	108 m²	98 m	11-03-2024	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Gellerupvej 26A 6800 Varde	148 m²	445 m	21-11-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Ådalsvænget 36 6800 Varde	125 m²	233 m	30-06-2024	2.440.000 kr.	19.520 kr./m²
Poppelvej 18 6800 Varde	126 m²	215 m	07-07-2026	1.280.000 kr.	10.159 kr./m²
Bellisvej 4B 6800 Varde	121 m²	691 m	31-07-2025	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²
Hyldehaven 37 6800 Varde	129 m²	306 m	30-10-2024	1.850.000 kr.	14.341 kr./m²
Gl Roustvej 7 6800 Varde	123 m²	762 m	06-07-2025	1.725.000 kr.	14.024 kr./m²
Gl Roustvej 38 6800 Varde	122 m²	919 m	08-10-2023	1.255.000 kr.	10.287 kr./m²
Simonyvej 5 6800 Varde	120 m²	1,1 km	30-07-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu