Siriusvej 32, Vejlby Fed

Fritidshus · 101 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 920 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 26.914 kr/m² × 101 m².2.718.314 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.644.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,62 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.644.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1998Ombygning
1982Bygget
1971feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	104 m²	131 m	08-05-2025	2.475.000 kr.	23.798 kr./m²
Siriusvej 29, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	124 m	16-10-2025	2.525.000 kr.	28.371 kr./m²
Siriusvej 4, Vejlby Fed 5500 Middelfart	112 m²	210 m	14-04-2025	3.025.000 kr.	27.009 kr./m²
Siriusvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	88 m²	74 m	18-06-2025	1.710.000 kr.	19.432 kr./m²
Siriusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	44 m	10-08-2025	2.090.000 kr.	24.302 kr./m²
Siriusvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	83 m²	248 m	03-09-2026	2.450.000 kr.	29.518 kr./m²
Siriusvej 7, Vejlby Fed 5500 Middelfart	127 m²	214 m	08-04-2025	1.870.000 kr.	14.724 kr./m²
Siriusvej 6, Vejlby Fed 5500 Middelfart	74 m²	200 m	23-05-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²
Antaresvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	105 m²	152 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	24.762 kr./m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed 5500 Middelfart	98 m²	281 m	22-08-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu