Drosselvænget 15

Fritidshus · 62 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.426 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.269 kr/m².1.426.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvænget gns: 22.556 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-36,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.557.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,82 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.557.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvænget 1 4400 Kalundborg	63 m²	170 m	22-06-2026	1.817.000 kr.	28.841 kr./m²
Svalevænget 4 4400 Kalundborg	61 m²	156 m	30-10-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	305 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Fasanvænget 9 4400 Kalundborg	61 m²	323 m	13-06-2024	1.650.000 kr.	27.049 kr./m²
Skovvænget 50 4400 Kalundborg	64 m²	228 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Nissedalen 8 4400 Kalundborg	62 m²	521 m	31-07-2024	1.250.000 kr.	20.161 kr./m²
Skovvænget 62 4400 Kalundborg	59 m²	226 m	18-09-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	357 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Pilevænget 10 4400 Kalundborg	60 m²	363 m	11-12-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Nissedalen 6 4400 Kalundborg	63 m²	546 m	22-06-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu