Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Havnegade 17C, 2. th

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1874

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1874, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
193 m²
Erhvervsareal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
137.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.849 kr/m².2.487.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 22.388 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.224 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering976.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havnegade 17E, st.
3600 Frederikssund		57 m²22 m19-08-20241.363.500 kr.23.921 kr./m²
Havnegade 20, 1. tv
3600 Frederikssund		65 m²27 m24-10-20241.150.000 kr.17.692 kr./m²
Havnegade 10A, st. th
3600 Frederikssund		66 m²150 m12-10-20231.700.000 kr.25.758 kr./m²
Havnegade 15D, 2. tv
3600 Frederikssund		67 m²20 m25-10-20251.500.000 kr.22.388 kr./m²
Havnegade 15D, 2. th
3600 Frederikssund		73 m²20 m10-10-20231.200.000 kr.16.438 kr./m²
Havnegade 15F
3600 Frederikssund		76 m²23 m26-03-20241.310.000 kr.17.237 kr./m²
Nordre Pakhusvej 61
3600 Frederikssund		57 m²190 m07-12-20242.525.000 kr.44.298 kr./m²
Torvet 7C, 1.
3600 Frederikssund		57 m²207 m04-07-202511.250.000 kr.197.368 kr./m²
Lundevej 30, st. th
3600 Frederikssund		55 m²262 m21-09-20241.250.000 kr.22.727 kr./m²
Fredensgade 27
3600 Frederikssund		53 m²93 m30-06-20241.625.000 kr.30.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden