Marie Bregendahls Vej 131

Villa · 159 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1995, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 405.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.329 kr/m².2.161.500 kr.
2Vores vurdering2.492.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,36 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2011jan.Ejerskifte
2000Ombygning
1995Bygget
1994feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marie Bregendahls Vej 117 7430 Ikast	154 m²	55 m	05-12-2024	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 118 7430 Ikast	169 m²	144 m	24-06-2025	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 40 7430 Ikast	166 m²	333 m	08-02-2024	2.175.000 kr.	13.102 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 102 7430 Ikast	172 m²	209 m	03-11-2024	2.140.000 kr.	12.442 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 41 7430 Ikast	147 m²	326 m	21-11-2024	2.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 79 7430 Ikast	135 m²	167 m	24-06-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 133 7430 Ikast	192 m²	26 m	19-03-2025	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 44 7430 Ikast	132 m²	350 m	25-10-2023	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 68 7430 Ikast	129 m²	254 m	16-02-2025	1.750.000 kr.	13.566 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 128 7430 Ikast	123 m²	99 m	21-04-2024	2.400.000 kr.	19.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu