Prisvurdering · 7430 Ikast

Akacieparken 44

Villa · 171 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2011. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1038 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.311 kr/m².1.771.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAkacieparken gns: 10.612 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 13.263 kr/m²-20,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.931.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,34 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.906.250 kr.
I dag · vores estimat: 1.931.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.906.250 kr.
2012jan.Ejerskifte
2011Ombygning
2007nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacieparken 68 7430 Ikast	170 m²	125 m	25-05-2025	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Akacieparken 25 7430 Ikast	164 m²	43 m	22-12-2025	2.050.000 kr.	12.500 kr./m²
Akacieparken 72 7430 Ikast	184 m²	146 m	10-01-2024	1.580.000 kr.	8.587 kr./m²
Akacieparken 19 7430 Ikast	155 m²	81 m	10-06-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Akacieparken 29 7430 Ikast	188 m²	52 m	18-09-2024	1.425.000 kr.	7.580 kr./m²
Akacieparken 24 7430 Ikast	126 m²	105 m	10-09-2026	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Akacieparken 12 7430 Ikast	245 m²	190 m	20-05-2025	1.985.000 kr.	8.102 kr./m²
Kr Poulsens Vej 26 7430 Ikast	169 m²	234 m	30-01-2024	1.250.000 kr.	7.396 kr./m²
H C Andersens Vej 1 7430 Ikast	176 m²	209 m	13-05-2024	2.199.000 kr.	12.494 kr./m²
Læsøgade 18 7430 Ikast	171 m²	463 m	07-02-2024	2.300.000 kr.	13.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu