Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Dronningensgade 29

Villa · 218 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 863 m², 14 værelser, opført i 1900, renoveret i 1968. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Erhvervsareal
105 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.247 kr/m².3.271.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.499.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,06 pct. siden aug. 2020
808k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.120.000 kr.I dag · vores estimat3.499.355 kr.Markedet · 1992962.034 kr.Markedet · 1993962.034 kr.Markedet · 1994808.126 kr.Markedet · 19951.053.594 kr.Markedet · 19961.117.032 kr.Markedet · 19971.247.396 kr.Markedet · 19981.017.188 kr.Markedet · 19991.234.316 kr.Markedet · 20001.320.644 kr.Markedet · 20011.252.846 kr.Markedet · 20021.273.338 kr.Markedet · 20031.462.780 kr.Markedet · 20041.893.548 kr.Markedet · 20051.635.000 kr.Markedet · 20062.191.118 kr.Markedet · 20072.265.020 kr.Markedet · 20082.268.290 kr.Markedet · 20092.252.594 kr.Markedet · 20102.294.668 kr.Markedet · 20111.967.014 kr.Markedet · 20121.758.824 kr.Markedet · 20131.290.778 kr.Markedet · 20141.895.728 kr.Markedet · 20151.772.994 kr.Markedet · 20161.802.860 kr.Markedet · 20171.752.720 kr.Markedet · 20181.916.874 kr.Markedet · 20192.030.016 kr.Markedet · 20202.293.360 kr.Markedet · 20212.654.368 kr.Markedet · 20222.664.396 kr.Markedet · 20232.558.230 kr.Markedet · 20242.600.522 kr.Markedet · 20252.975.264 kr.Markedet · 20263.013.632 kr.Markedet · 20273.986.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
3.499.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 26
4800 Nykøbing F		210 m²143 m21-04-20243.850.000 kr.18.333 kr./m²
Thorsensvej 50
4800 Nykøbing F		225 m²483 m17-06-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Østre Alle 7
4800 Nykøbing F		215 m²691 m05-05-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Nørre Boulevard 19
4800 Nykøbing F		197 m²504 m10-02-20262.700.000 kr.13.706 kr./m²
Rosendahlsgade 17
4800 Nykøbing F		234 m²701 m19-01-20264.145.000 kr.17.714 kr./m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²1,0 km17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Østre Alle 54
4800 Nykøbing F		204 m²877 m10-12-20242.330.000 kr.11.422 kr./m²
Rosendahlsgade 12
4800 Nykøbing F		196 m²753 m05-01-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Dalbyvej 2
4800 Nykøbing F		220 m²1,5 km01-06-20256.105.000 kr.27.750 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 24
4800 Nykøbing F		210 m²1,3 km09-12-20242.705.000 kr.12.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden