Nørreport 7, 1.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², grund på 370 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 101 m²
Erhvervsareal: 88 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.496 kr/m².2.409.300 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.086.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,81 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2020 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, familiehandel892.500 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Strandvej 3M, st. 8400 Ebeltoft	90 m²	192 m	27-04-2025	2.325.000 kr.	25.833 kr./m²
Ndr. Strandvej 3L, 1. 8400 Ebeltoft	90 m²	195 m	18-09-2025	2.650.000 kr.	29.444 kr./m²
Strandvejen 5, 2. tv 8400 Ebeltoft	90 m²	443 m	12-05-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Ndr. Strandvej 3T, st. 8400 Ebeltoft	97 m²	193 m	14-11-2023	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Reberbanen 4, st. 4 8400 Ebeltoft	99 m²	271 m	03-04-2025	2.345.000 kr.	23.687 kr./m²
Reberbanen 4, st. 3 8400 Ebeltoft	99 m²	271 m	26-03-2025	2.520.000 kr.	25.455 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14 8400 Ebeltoft	98 m²	420 m	18-02-2026	1.998.000 kr.	20.388 kr./m²
Ndr. Strandvej 3O, 1. 8400 Ebeltoft	105 m²	186 m	26-07-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Havnevej 10H, 1. 8400 Ebeltoft	99 m²	1,0 km	27-02-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Havnevej 8G, st. 8400 Ebeltoft	80 m²	1,1 km	15-08-2024	2.460.000 kr.	30.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu