Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Risvangen 4, Boeslum

Fritidshus · 74 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
799.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 74 m².1.850.444 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.678.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,23 pct. siden jun. 2020
203k609k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020860.000 kr.I dag · vores estimat1.678.980 kr.Markedet · 1992216.820 kr.Markedet · 1993253.820 kr.Markedet · 1994344.840 kr.Markedet · 1995346.394 kr.Markedet · 1996234.654 kr.Markedet · 1997399.600 kr.Markedet · 1998469.308 kr.Markedet · 1999488.548 kr.Markedet · 2000448.292 kr.Markedet · 2001581.122 kr.Markedet · 2002603.840 kr.Markedet · 2003476.264 kr.Markedet · 2004773.448 kr.Markedet · 2005779.294 kr.Markedet · 2006956.894 kr.Markedet · 20071.462.314 kr.Markedet · 20081.039.404 kr.Markedet · 20091.130.424 kr.Markedet · 20101.001.812 kr.Markedet · 20111.057.164 kr.Markedet · 2012868.908 kr.Markedet · 2013898.582 kr.Markedet · 2014888.000 kr.Markedet · 2015968.364 kr.Markedet · 2016906.870 kr.Markedet · 2017780.256 kr.Markedet · 20181.026.750 kr.Markedet · 20191.269.396 kr.Markedet · 20201.285.972 kr.Markedet · 20211.476.374 kr.Markedet · 20221.647.092 kr.Markedet · 20231.615.790 kr.Markedet · 20241.597.734 kr.Markedet · 20251.656.416 kr.Markedet · 20261.803.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenvangen 15, Boeslum
8400 Ebeltoft		74 m²506 m24-09-20251.396.000 kr.18.865 kr./m²
Kornvangen 52, Boeslum
8400 Ebeltoft		77 m²376 m20-03-20251.450.000 kr.18.831 kr./m²
Tværvangen 12, Boeslum
8400 Ebeltoft		72 m²587 m14-04-20261.712.500 kr.23.785 kr./m²
Gærdesmuttevej 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		75 m²713 m17-09-20251.985.000 kr.26.467 kr./m²
Dalvangen 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		68 m²284 m18-03-20251.675.000 kr.24.632 kr./m²
Hybenvangen 14, Boeslum
8400 Ebeltoft		80 m²299 m07-06-20252.250.000 kr.28.125 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum
8400 Ebeltoft		67 m²270 m03-06-20241.500.000 kr.22.388 kr./m²
Kornvangen 36, Boeslum
8400 Ebeltoft		66 m²198 m01-04-20241.499.000 kr.22.712 kr./m²
Planetvej 20, Dråby
8400 Ebeltoft		70 m²650 m03-05-20241.300.000 kr.18.571 kr./m²
Engvangen 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		81 m²378 m26-03-20251.600.000 kr.19.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden