Ternevej 6

Rækkehus · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 649 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 649 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.929 kr/m².1.748.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.850.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1984apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 12 8800 Viborg	81 m²	46 m	21-04-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Spurvevej 26 8800 Viborg	107 m²	113 m	08-04-2025	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Spurvevej 24 8800 Viborg	105 m²	110 m	31-08-2025	2.275.000 kr.	21.667 kr./m²
Gl. Finderupvej 13 8800 Viborg	104 m²	95 m	21-01-2024	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Gl. Finderupvej 18 8800 Viborg	104 m²	107 m	26-08-2026	1.665.000 kr.	16.010 kr./m²
Liseborg Have 4 8800 Viborg	112 m²	1,1 km	13-04-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Spurvevej 14K 8800 Viborg	94 m²	185 m	21-12-2025	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Æblevej 8 8800 Viborg	110 m²	1,5 km	23-01-2025	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Æblevej 6 8800 Viborg	110 m²	1,5 km	15-06-2025	1.120.000 kr.	10.182 kr./m²
Nytorv 3E 8800 Viborg	109 m²	1,5 km	16-07-2025	1.775.000 kr.	16.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu