Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4791 Borre

Ålebæk Strandvej 30, Ålebæk

Landejendom · 214 m² · bygget 1872

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 203.389 m², 7 værelser, opført i 1872, renoveret i 1986. Beliggende i Vordingborg Kommune (4791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1872
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
203389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
929.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)203389 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering9.516.569 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,27 pct. siden jul. 2020
337k31,3M62,3M93,2M124,2M1996200320052007201020192021202431. jul. 20203.880.000 kr.I dag · vores estimat9.516.569 kr.Markedet · 19962.590.470 kr.Markedet · 1998337.264 kr.Markedet · 20032.332.386 kr.Markedet · 20041.840.400 kr.Markedet · 20052.168.890 kr.Markedet · 20065.854.612 kr.Markedet · 20076.570.228 kr.Markedet · 20093.537.634 kr.Markedet · 20106.264.422 kr.Markedet · 2012124.196.398 kr.Markedet · 20193.041.154 kr.Markedet · 20202.186.224 kr.Markedet · 20217.754.932 kr.Markedet · 20222.911.470 kr.Markedet · 202486.530.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4791 (landejendom)

Markedsudvikling i 4791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.880.000 kr.
I dag · vores estimat
9.516.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, familiehandel3.880.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1972jun.Ejerskifte
  • 1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 3, Mandemark
4791 Borre		340 m²9,0 km21-11-20246.350.000 kr.18.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden