Lindevej 8, Otterup

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 791 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 153 m².1.794.996 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.695.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,46 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 12, Otterup 5450 Otterup	130 m²	64 m	28-09-2024	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup 5450 Otterup	149 m²	180 m	09-12-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup 5450 Otterup	153 m²	577 m	29-09-2025	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Gartnervænget 16 5450 Otterup	154 m²	634 m	18-03-2026	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Klintebjergvej 18, Otterup 5450 Otterup	163 m²	203 m	18-06-2026	1.680.000 kr.	10.307 kr./m²
Skolegade 17, Otterup 5450 Otterup	158 m²	492 m	14-09-2025	2.162.500 kr.	13.687 kr./m²
Bakkevej 33, Otterup 5450 Otterup	152 m²	723 m	11-12-2025	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Søndergade 24, Otterup 5450 Otterup	140 m²	133 m	23-11-2025	1.475.000 kr.	10.536 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup 5450 Otterup	151 m²	715 m	02-08-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Industrivej 23, Otterup 5450 Otterup	142 m²	292 m	19-03-2026	1.575.000 kr.	11.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu