Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Almtoftvej 12

Villa · 180 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.126 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.696 kr/m².1.854.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAlmtoftvej gns: 8.246 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.689 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.877.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden sep. 1993
155k843k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993155.000 kr.31. okt. 20201.900.000 kr.I dag · vores estimat1.877.466 kr.Markedet · 1992640.260 kr.Markedet · 1993733.320 kr.Markedet · 1994886.680 kr.Markedet · 1995701.280 kr.Markedet · 1996796.680 kr.Markedet · 1997714.240 kr.Markedet · 1998912.060 kr.Markedet · 1999949.680 kr.Markedet · 2000654.840 kr.Markedet · 20011.181.160 kr.Markedet · 2002813.060 kr.Markedet · 2003980.100 kr.Markedet · 2004656.100 kr.Markedet · 20051.075.500 kr.Markedet · 20061.312.560 kr.Markedet · 20071.468.980 kr.Markedet · 20081.744.920 kr.Markedet · 20092.479.860 kr.Markedet · 20101.456.560 kr.Markedet · 20111.877.220 kr.Markedet · 20121.089.720 kr.Markedet · 20131.789.740 kr.Markedet · 20141.839.060 kr.Markedet · 20151.476.720 kr.Markedet · 20161.326.060 kr.Markedet · 20171.056.780 kr.Markedet · 20181.320.660 kr.Markedet · 20191.275.480 kr.Markedet · 20201.744.020 kr.Markedet · 20211.810.080 kr.Markedet · 20221.821.960 kr.Markedet · 20231.976.400 kr.Markedet · 20242.178.900 kr.Markedet · 20251.793.520 kr.Markedet · 20261.719.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
155.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte155.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Almtoftvej 39A
8620 Kjellerup		184 m²355 m26-10-20251.450.000 kr.7.880 kr./m²
Almtoftvej 54
8620 Kjellerup		121 m²381 m17-11-20251.650.000 kr.13.636 kr./m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²114 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²
Hyldevangen 13
8620 Kjellerup		190 m²293 m16-01-20242.300.000 kr.12.105 kr./m²
Lindevej 30
8620 Kjellerup		169 m²362 m30-01-20251.500.000 kr.8.876 kr./m²
Hybenhaven 9
8620 Kjellerup		187 m²565 m25-05-20242.250.000 kr.12.032 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²432 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Kløvervænget 9
8620 Kjellerup		166 m²310 m03-03-20241.995.000 kr.12.018 kr./m²
Silkeborgvej 51
8620 Kjellerup		177 m²808 m03-09-20241.650.000 kr.9.322 kr./m²
Bjergfyrren 11
8620 Kjellerup		185 m²738 m30-01-20251.525.000 kr.8.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden