Peter Damsvej 90, 4180 Sorø — Rækkehus · 134 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 251 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2008
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.593 kr/m².3.171.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPeter gns: 20.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 23.540 kr/m²-11,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.050.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevang 2 4180 Sorø	142 m²	736 m	30-11-2025	3.300.000 kr.	23.239 kr./m²
Bavnevang 6 4180 Sorø	142 m²	746 m	22-08-2025	3.500.000 kr.	24.648 kr./m²
Bavnevang 5 4180 Sorø	121 m²	709 m	09-01-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Møllehaven 5 4180 Sorø	125 m²	998 m	07-03-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Abildvang 2 4180 Sorø	120 m²	761 m	23-01-2025	2.588.750 kr.	21.573 kr./m²
Søholm 1E 4180 Sorø	112 m²	484 m	18-12-2023	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Saxogade 5E 4180 Sorø	125 m²	1,8 km	21-01-2025	2.560.000 kr.	20.480 kr./m²
Saxogade 5B 4180 Sorø	119 m²	1,8 km	08-02-2026	2.375.000 kr.	19.958 kr./m²
Ceciliesvej 1 4180 Sorø	91 m²	549 m	04-12-2023	8.875.000 kr.	97.527 kr./m²
Åvænget 5 4180 Sorø	82 m²	106 m	31-05-2025	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu