Hybenvej 1, Saksild Str

Fritidshus · 64 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 6.105 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 6105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 579.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 64 m².2.110.144 kr.
2Stor grund (>2000 m²)6105 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.504.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,78 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2020 · Alm. Salg: 1.150.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel1.150.200 kr.
1997Bygget
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 17, Saksild Str 8300 Odder	50 m²	191 m	10-09-2025	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Hybenvej 4 8300 Odder	45 m²	60 m	08-05-2026	2.395.000 kr.	53.222 kr./m²
Hybenvej 8, Saksild Str 8300 Odder	90 m²	97 m	02-09-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Engvej 2, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	47 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Drosselvej 165, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	284 m	23-04-2025	3.450.000 kr.	54.762 kr./m²
Ravnsager 7, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	304 m	19-11-2023	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Chr. Petersensvej 24, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	142 m	29-09-2025	2.050.000 kr.	33.607 kr./m²
Ravnsager 6, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	290 m	18-09-2024	2.650.000 kr.	42.742 kr./m²
Posmosevej 23, Saksild Str 8300 Odder	61 m²	326 m	19-08-2024	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Agervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	64 m²	731 m	24-02-2026	2.725.000 kr.	42.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu