Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Jens Digets Vej 1

Villa · 137 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 319 m², 4 værelser, opført i 1917. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.011 kr/m².5.785.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJens gns: 21.809 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.490.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,36 pct. siden jun. 2020
401k1,5M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20203.250.000 kr.I dag · vores estimat2.490.784 kr.Markedet · 1992644.448 kr.Markedet · 1993605.951 kr.Markedet · 1994526.491 kr.Markedet · 1995598.553 kr.Markedet · 1996599.238 kr.Markedet · 1997731.580 kr.Markedet · 1998864.470 kr.Markedet · 1999812.821 kr.Markedet · 2000739.252 kr.Markedet · 2001776.105 kr.Markedet · 2002965.165 kr.Markedet · 20031.074.217 kr.Markedet · 20041.068.600 kr.Markedet · 20051.588.926 kr.Markedet · 20061.248.344 kr.Markedet · 20071.513.987 kr.Markedet · 20082.128.158 kr.Markedet · 20091.492.889 kr.Markedet · 20101.072.847 kr.Markedet · 20112.004.858 kr.Markedet · 20121.270.812 kr.Markedet · 20131.358.218 kr.Markedet · 20141.793.604 kr.Markedet · 20151.167.240 kr.Markedet · 20161.834.841 kr.Markedet · 20171.763.464 kr.Markedet · 20181.620.847 kr.Markedet · 20191.668.249 kr.Markedet · 20202.158.161 kr.Markedet · 20212.713.833 kr.Markedet · 20223.305.947 kr.Markedet · 20232.166.244 kr.Markedet · 20242.422.571 kr.Markedet · 20252.216.112 kr.Markedet · 20264.657.863 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2020 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1999dec.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jens Digets Vej 21
9990 Skagen		144 m²148 m16-05-20249.800.000 kr.68.056 kr./m²
Jens Digets Vej 16
9990 Skagen		163 m²127 m25-11-20244.500.000 kr.27.607 kr./m²
Fyrstuevej 2
9990 Skagen		135 m²91 m11-06-20264.300.000 kr.31.852 kr./m²
Gåsesti 6
9990 Skagen		135 m²228 m13-07-20264.400.000 kr.32.593 kr./m²
Mikkel Jennes Vej 2
9990 Skagen		140 m²279 m10-04-20267.525.000 kr.53.750 kr./m²
Daphnesvej 17B
9990 Skagen		135 m²339 m10-09-20264.700.000 kr.34.815 kr./m²
Østerbyvej 7
9990 Skagen		140 m²415 m17-11-202510.350.000 kr.73.929 kr./m²
Fyrbrovej 11
9990 Skagen		144 m²204 m06-02-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²413 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²
Lars Kruses Vej 5
9990 Skagen		140 m²516 m17-07-20245.850.000 kr.41.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden