Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Fyensgade 4

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 527 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
527 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.077.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.450 kr/m².1.381.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.602.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,32 pct. siden maj 2020
243k586k929k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202413. maj 20201.045.000 kr.I dag · vores estimat1.602.212 kr.Markedet · 1992447.750 kr.Markedet · 1993414.150 kr.Markedet · 1994546.300 kr.Markedet · 1995592.800 kr.Markedet · 1996556.050 kr.Markedet · 1997636.150 kr.Markedet · 1998952.200 kr.Markedet · 1999852.000 kr.Markedet · 2000705.450 kr.Markedet · 2001735.900 kr.Markedet · 2002724.500 kr.Markedet · 2003873.600 kr.Markedet · 2004625.650 kr.Markedet · 2005935.100 kr.Markedet · 20061.343.100 kr.Markedet · 20071.247.250 kr.Markedet · 20081.138.050 kr.Markedet · 2009906.450 kr.Markedet · 2010975.000 kr.Markedet · 2011776.850 kr.Markedet · 20121.020.600 kr.Markedet · 20131.262.550 kr.Markedet · 2014957.450 kr.Markedet · 2015955.500 kr.Markedet · 20161.119.750 kr.Markedet · 20171.129.800 kr.Markedet · 2018846.000 kr.Markedet · 20191.140.150 kr.Markedet · 20201.316.250 kr.Markedet · 20211.215.150 kr.Markedet · 20221.240.350 kr.Markedet · 20231.063.050 kr.Markedet · 20241.615.500 kr.Markedet · 20251.334.550 kr.Markedet · 20261.515.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2020 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyensgade 5
9560 Hadsund		127 m²47 m02-12-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Tværvej 10
9560 Hadsund		152 m²151 m19-12-20251.095.000 kr.7.204 kr./m²
Samsøgade 11
9560 Hadsund		145 m²136 m10-03-20251.075.000 kr.7.414 kr./m²
Ved Stranden 56
9560 Hadsund		147 m²372 m05-02-20262.850.000 kr.19.388 kr./m²
Sv Schous Alle 1
9560 Hadsund		153 m²378 m27-12-20231.225.000 kr.8.007 kr./m²
Rolighedsvej 34
9560 Hadsund		150 m²632 m27-07-2026895.000 kr.5.967 kr./m²
Grøndalsvej 2
9560 Hadsund		148 m²547 m06-11-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Sønderholt 32
9560 Hadsund		150 m²703 m23-05-20241.950.000 kr.13.000 kr./m²
Burholt 17
9560 Hadsund		144 m²495 m23-09-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Sandholt 12
9560 Hadsund		153 m²691 m24-04-20251.050.000 kr.6.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden