Klintegården 2

Fritidshus · 87 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 916.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.526 kr/m².2.016.250 kr.
2Vores vurdering2.372.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,91 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.372.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2001Bygget
2000sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	84 m²	125 m	14-11-2024	1.890.000 kr.	22.500 kr./m²
Poppelvænget 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	328 m	07-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Søvang 36, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	488 m	11-11-2023	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Nybovej 17, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	85 m²	341 m	12-06-2025	2.150.000 kr.	25.294 kr./m²
Poppelvænget 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	91 m²	215 m	19-05-2025	2.102.500 kr.	23.104 kr./m²
Stormlyvej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	86 m²	535 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Stormbakkevej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	87 m²	675 m	26-06-2026	1.850.000 kr.	21.264 kr./m²
Birkevænget 12, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	226 m	09-07-2026	2.225.000 kr.	27.134 kr./m²
Skovsvinget 25, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	87 m²	776 m	02-11-2025	2.995.000 kr.	34.425 kr./m²
Klint Strandvej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	81 m²	329 m	01-06-2025	1.400.000 kr.	17.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu