Avernakøvej 4, Horne

Fritidshus · 186 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 186 m², grund på 1.761 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1761 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 28.684 kr/m² × 186 m².5.335.224 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+75%). Justering på basis-pris: -11.3%-11,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.603.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,45 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.603.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
Bygget
2009feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thurøvej 32, Horne 5600 Faaborg	102 m²	373 m	19-12-2025	2.500.000 kr.	24.510 kr./m²
Skarøvej 11, Horne 5600 Faaborg	104 m²	550 m	28-08-2025	3.200.000 kr.	30.769 kr./m²
Thurøvej 24, Horne 5600 Faaborg	93 m²	272 m	05-08-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Thurøvej 13, Horne 5600 Faaborg	97 m²	509 m	22-10-2025	2.300.000 kr.	23.711 kr./m²
Illumøvej 5, Bøjden 5600 Faaborg	116 m²	2,4 km	08-02-2024	2.462.500 kr.	21.228 kr./m²
Horsehoved 1 5600 Faaborg	96 m²	2,2 km	24-09-2026	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²
Sandageren 9, Bøjden 5600 Faaborg	122 m²	3,4 km	14-02-2024	3.950.000 kr.	32.377 kr./m²
Sandageren 8, Bøjden 5600 Faaborg	117 m²	3,4 km	01-06-2026	5.500.000 kr.	47.009 kr./m²
Sandageren 8, Bøjden 5600 Faaborg	117 m²	3,4 km	13-11-2025	5.500.000 kr.	47.009 kr./m²
Sandageren 1, Bøjden 5600 Faaborg	98 m²	3,3 km	12-10-2025	3.315.000 kr.	33.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu