Søndergade 14, 2. tv, 4180 Sorø — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1982
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 650 m²
Bebygget areal: 325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.803 kr/m².1.518.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.417.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,56 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.417.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2024aug.Ejerskifte
2022feb.Ejerskifte
2018sep.Ejerskifte
2007jan.Ejerandel overdraget
1983mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 14, 2. tv. 4180 Sorø	67 m²	0 m	16-02-2026	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Søndergade 12, 2. tv 4180 Sorø	67 m²	18 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	23.134 kr./m²
Søndergade 27, 2. th 4180 Sorø	74 m²	63 m	04-03-2026	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Søndergade 27, 2. th. 4180 Sorø	74 m²	63 m	05-03-2026	1.395.000 kr.	18.851 kr./m²
Søndergade 24, 1. tv 4180 Sorø	99 m²	96 m	14-05-2025	2.020.000 kr.	20.404 kr./m²
Søndergade 29, 1. th 4180 Sorø	114 m²	83 m	17-10-2023	2.145.000 kr.	18.816 kr./m²
Munkevænget 18, 2. tv 4180 Sorø	68 m²	30 m	16-02-2026	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Munkevænget 18, 2. tv. 4180 Sorø	68 m²	30 m	17-02-2026	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Munkevænget 10, 2. tv. 4180 Sorø	69 m²	68 m	13-04-2026	1.225.000 kr.	17.754 kr./m²
Munkevænget 6, 2. th 4180 Sorø	69 m²	94 m	27-08-2025	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu