Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Råholtvej 50

Villa · 130 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 709 m², 7 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.371 kr/m².1.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRåholtvej gns: 5.769 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.512 kr/m²-45,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering823.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,76 pct. siden dec. 2025
457k717k977k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2025750.000 kr.I dag · vores estimat823.173 kr.Markedet · 1992607.490 kr.Markedet · 1993541.710 kr.Markedet · 1994625.690 kr.Markedet · 1995665.470 kr.Markedet · 1996696.150 kr.Markedet · 1997689.650 kr.Markedet · 1998671.450 kr.Markedet · 1999918.450 kr.Markedet · 2000845.130 kr.Markedet · 2001846.170 kr.Markedet · 2002807.170 kr.Markedet · 2003823.030 kr.Markedet · 2004790.920 kr.Markedet · 2005928.590 kr.Markedet · 2006853.840 kr.Markedet · 20071.003.990 kr.Markedet · 20081.216.150 kr.Markedet · 20091.105.520 kr.Markedet · 2010991.510 kr.Markedet · 20111.068.730 kr.Markedet · 2012959.270 kr.Markedet · 20131.119.950 kr.Markedet · 2014826.410 kr.Markedet · 2015909.090 kr.Markedet · 2016833.950 kr.Markedet · 2017908.050 kr.Markedet · 20181.192.880 kr.Markedet · 2019785.980 kr.Markedet · 20201.200.680 kr.Markedet · 20211.333.020 kr.Markedet · 20221.246.180 kr.Markedet · 20231.239.550 kr.Markedet · 20241.343.030 kr.Markedet · 20251.426.100 kr.Markedet · 20261.119.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
823.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²183 m22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²
Søren Norbys Vej 27
9900 Frederikshavn		135 m²222 m07-01-2026795.000 kr.5.889 kr./m²
Solbakkevej 43
9900 Frederikshavn		134 m²331 m01-05-2024875.000 kr.6.530 kr./m²
Mysundevej 15
9900 Frederikshavn		130 m²585 m30-07-2025750.000 kr.5.769 kr./m²
Peder Skrams Vej 48
9900 Frederikshavn		134 m²369 m02-03-20261.975.000 kr.14.739 kr./m²
Peder Skrams Vej 35
9900 Frederikshavn		135 m²342 m19-02-20251.295.000 kr.9.593 kr./m²
Søren Norbys Vej 25
9900 Frederikshavn		123 m²225 m04-05-20251.140.000 kr.9.268 kr./m²
Hans Egedes Vej 1
9900 Frederikshavn		127 m²530 m22-10-2024985.000 kr.7.756 kr./m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²592 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Istedvej 22
9900 Frederikshavn		132 m²718 m04-03-20241.600.000 kr.12.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden